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Los socialistas alertan del fuerte incremento del precio de la vivienda y del alquiler en los últimos años
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La moción plantea medidas para facilitar el acceso a la vivienda y frenar la expulsión de jóvenes y familias del municipio
El PSPV-PSOE de Buñol ha presentado una moción en el Ayuntamiento para solicitar formalmente a la Generalitat Valenciana la declaración del municipio como “zona de mercado residencial tensionado”, una figura contemplada en la Ley estatal por el Derecho a la Vivienda que permitiría aplicar medidas específicas para contener el precio de la vivienda y favorecer el acceso residencial.
La iniciativa, defendida por el portavoz socialista Aurelio Palmer, busca que la Generalitat inicie los trámites necesarios para reconocer oficialmente la situación de tensión del mercado inmobiliario en Buñol.
Desde el grupo socialista consideran que el acceso a la vivienda se ha convertido en “uno de los principales problemas para muchas familias y especialmente para la población joven”, señalando que cada vez resulta más complicado emanciparse, alquilar una vivienda o acceder a una primera compra sin destinar una parte muy elevada de los ingresos.
La moción recuerda que la legislación estatal contempla la existencia de una situación de mercado tensionado cuando el coste de la vivienda supera el 30% de la renta media de los hogares o cuando los precios crecen de forma sostenida por encima del IPC.
En este sentido, el PSPV-PSOE aporta diferentes datos inmobiliarios para justificar la petición. Según indican, el precio medio de venta de la vivienda en Buñol habría pasado de 773 euros por metro cuadrado en noviembre de 2025 a 827 euros por metro cuadrado en abril de 2026, lo que supondría un incremento cercano al 14% en apenas un año.
Además, aseguran que distintos portales inmobiliarios sitúan actualmente el precio medio de la vivienda en Buñol entre 879 y 1.392 euros por metro cuadrado, dependiendo de la zona y tipología del inmueble.
Respecto al alquiler, los socialistas advierten de que la oferta disponible es “muy reducida” y señalan que los anuncios actuales sitúan los alquileres habituales entre 650 y 850 euros mensuales para viviendas pequeñas o medianas.
Según explica el PSPV-PSOE, la declaración de zona tensionada permitiría activar mecanismos previstos en la legislación estatal para moderar los precios del alquiler, reforzar la estabilidad de los contratos y ofrecer incentivos fiscales a propietarios que alquilen viviendas a precios asequibles o rehabiliten inmuebles.
La moción también propone que los servicios técnicos municipales elaboren un diagnóstico actualizado de la situación residencial de Buñol y que el acuerdo sea trasladado a la Generalitat Valenciana, Les Corts y la Federación Valenciana de Municipios y Provincias.
“El acceso a la vivienda no puede convertirse en un lujo inaccesible. Buñol necesita herramientas para proteger a las familias trabajadoras y evitar que nuestros jóvenes tengan que marcharse porque no pueden permitirse vivir aquí”, señalan desde el grupo municipal socialista.
